昆明市晉寧區(qū)潤滇水利服務有限公司對外公開招租公告（二次）

昆明市晉寧區(qū)潤滇水利服務有限公司擬對公司名下國有資產(chǎn)晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)晉北路177號（晉寧區(qū)供水回灌調度中心）門市、綜合樓、辦公樓、其他用房（倉庫）進行（二次）公開召租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招選方：昆明市晉寧區(qū)潤滇水利服務有限公司

二、招選的基本情況

位于晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)晉北路177號（晉寧區(qū)供水回灌調度中心）門市、綜合樓、辦公樓、其他用房（倉庫）總面積2203.4平方米的5宗資產(chǎn)進行對外招租，建筑結構為磚混、磚木結構，空間布局較合理，層高約2.8米左右，水、電、通信齊全，商鋪為卷簾門，整體起租價：252600元/年（貳拾伍萬貳仟陸佰元整）。

三、租賃期限

3-5年，根據(jù)《昆明市晉寧區(qū)國有資本運營有限公司資產(chǎn)租賃管理辦法》及承租方需求，合同周期最長可簽定5年。

四、注意事項

1、本次競租標的物共計1個，有意承租者需繳納35000元（叁萬伍仟元整）競租保證金；

2、租賃用途：符合國家各項相關法律、法規(guī)。不得違章建設、永久建筑及垃圾堆放造成環(huán)境污染、噪音污染等。

3、招租方不負責：供水、電、氣、供暖及垃圾清運等關聯(lián)服務。

4、承租人需負責：回灌中心院內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠植的管養(yǎng)及安排安保人員負責對回灌中心出入車輛、人員的安全管理。

5、承租人與我公司簽定承租合同需繳納10000元（壹萬元正）的合同履約保障金，合同期滿承租人提供單據(jù)，我公司收到單據(jù)后在15個工作日內(nèi)退回合同履約金10000萬元正（不計息）。

6、合同期間，如遇到國家政策變動、政府征用及招租方需要收回晉城鎮(zhèn)晉北路177號（晉寧區(qū)供水回灌調度中心）門市、綜合樓、辦公樓、其他用房，承租方必須服從合同解除。承租方無條件歸還晉城鎮(zhèn)晉北路177號（晉寧區(qū)供水回灌調度中心）綜合樓、辦公樓、臨街商鋪，造成的損失承租方自行承擔，招租方概不負責補償/賠償，剩余租金退還，剩余租金（按承租總價/12月*月）退還。

7、資產(chǎn)進行任何改造新建工程前需取得招租方及相關行業(yè)行政部門的書面同意。資產(chǎn)交還時，改造新建的可移動部分，自資產(chǎn)交還之日起七天內(nèi)由承租方自行帶走處置，逾期未帶走的，歸招租方所有，招租方可自行處置；不可移動的部分或移動會造成其他毀損的，承租方按原狀保留，招租方不對承租方做任何形式的補償/賠償。

五、招租對象：

1.承租方為企業(yè)的，必須具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信；并具有相應經(jīng)濟實力;

2.承租方為自然人的，必須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應經(jīng)濟實力；

3.符合招租方的其他要求。

六、報名方式及保證金的交納

1、意向承租人為法人或其他組織的，須提交有效的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位和社團組織持組織機構代碼證）原件及復印件是、法定代人身份證明；非法定代表人辦理的，還需提供經(jīng)法定代表人簽字并加蓋法人印章的授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件；

2、意向承租人為自然人的須提交有效的居民身份證原件及復印件；

3、報名時需繳納競租保證金：35000.00元（大寫人民幣：叁萬伍仟元整），在登記報名的3個工作日內(nèi)完成競租保證金的繳納。

未按期交納保證金者，視為自動放棄報名資格。

七、報名時間

2023年11 月 6? 日—2023年11月14 日（法定節(jié)假日及周末除外），上午9:00-12:00，下午13:00-17:00。

八、報名地點

云南省昆明市晉寧區(qū)昆陽街道巨橋路177號自來水公司三樓(接待室)。

九、 公開競標：?

報名結束后以我公司發(fā)布通知為準，組織報名人現(xiàn)場競價：

1、參加競價人員需攜本通知書、報名保證金收據(jù)及本人身份證，若不攜帶責視為放棄本次競價；

2、若出租標的產(chǎn)生一個以上意向承租人報名的，公司將進行公開競價，競價采用競拍方式，以租金底價為基準價進行公開競價，現(xiàn)場每次舉牌遞增價格為500元的整數(shù)倍，競價按舉牌次數(shù)在總價上遞增500元的倍數(shù)(500元/次*舉牌次數(shù)+出租底價)，以價高者得的方式獲得租賃資格；

3、報名者少于二人的不符合本次公開競價要求，不舉行公開競價，參照公司擬定的公開招租方案辦理。

十、竟租保證金的退還

中標人確定后，中標人所繳納的保證金轉為租金（不計息），中標人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉租，如中標人獲得承租資格，并簽訂承租確認書后再反悔的，保證金不予退還，承租資格按照報價從高到低確定；未中標人的保證金在競價結束15個工作日內(nèi)持單據(jù)在出租人指定地點退取（不計息）。

本次公告不構成要求要件，僅為要約邀請。

十一、昆明市晉寧區(qū)潤滇水利服務有限公司對本次公告享有最終解釋權。

十三、意向承租人報名前可聯(lián)系公司相關人員至現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)。

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聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：18087363991

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昆明市晉寧區(qū)潤滇水利服務有限公司

2023年11月6 日